Administração de Imóveis com total suporte jurídico conduzido por nosso escritório sendo seu titular também credenciado pelo CRECI-RJ no RJ.
Administração de Imóveis
Administramos a locação de seu imóvel com o total respaldo jurídico de nosso escritório, tendo em vista o direito imobiliário ser uma de nossas principais atividades jurídicas, cuja atuação já perdura há mais de vinte anos na Comarca da Capital do Rio de Janeiro.
A locação de imóveis, tanto residencial quanto comercial, é regida pela Lei do Inquilinato e suas alterações previstas na Lei 8.245/1991 vigorando até os dias atuais.
Elaboramos o contrato de locação somente após o resultado do cadastro tanto em nome do pretendente quanto de seu fiador, devendo a ficha ser preenchida com a juntada da cópia de suas identidades, certidão do estado civil atual e a de ônus reais emitida pelo Cartório do Registro Imobiliário referente ao imóvel do fiador dado como garantia na locação, a qual possui validade de até sessenta dias de sua emissão.
Assessoria Jurídica Imobiliária
Na hipótese do pretendente não possuir fiador com imóvel situado no município da Cidade do Rio de Janeiro, aceitamos o seguro fiança, cuja seguradora assumirá os prejuízos eventualmente causados ao locador, seja quanto à falta de pagamento dos aluguéis e encargos, seja quanto ao estado de conservação do imóvel locado quando da entrega das chaves do imóvel.
Aceitamos a caução correspondente a três meses de aluguel quando se tratar de pretendente que seja servidor público federal, estadual ou municipal empossado há mais de cinco anos através de concurso público.
Nosso principal foco nas locações por nós realizadas é a devida cautela no sentido de serem evitados prejuízos ao cliente, tanto na conservação dos imóveis quanto à inadimplência no pagamento dos aluguéis e encargos previstos no contrato de locação redigido sob a regência da Lei do Inquilinato vigente.
Oferecemos nossos serviços de Locação e Administração de Imóveis a todos aqueles cujos imóveis estejam localizados nas zonas Centro, Norte, Sul e Oeste (parte) da Cidade do Rio de Janeiro, além do município de Niterói (RJ), estando nossos contatos inseridos no rodapé de todas as páginas de nosso website.
É de todo bom esclarecer que nosso atendimento nas áreas de Administração de Imóveis são realizados em ambiente totalmente separados do jurídico, ainda que ambos compartimentos estejam situados no mesmo andar do prédio onde nos encontramos.
Finalmente temos a informar que nosso escritório está localizado defronte ao Edifício Garagem Menezes Côrtes, ladeado por inúmeras lojas comercias, agências bancárias, restaurantes, estação “Carioca” do METRÔ e das barcas Rio-Niterói, cartórios em geral, sede do Tribunal de Justiça do RJ e demais serviços públicos e privados no Centro da Cidade do Rio de Janeiro.